最近很多读者向小编咨询,被划为明年“拆除”的农房有没有补偿?补偿方式是什么?具体会补偿多少钱?针对这一问题,小编觉得读者们可能是对“拆除”和“拆迁”(现在国家规定把“拆迁”更为“搬迁”)这两个词的具体意思还不太明确。
首先按照国家规定,“拆除”是指:针对该宗地上的房屋,在国家的新政策下,农民已经不再具备对该房屋继续使用的权利,所以将被村集体按正常途径回收,今后由村集体共同处置,属于集体共同财产,是不会予以补偿的。
“拆迁”(搬迁)是指:农民的房屋以及土地,被国家需要且征用,只有在这种情况下,农民才会获得应有的补偿,并且还会被提供新的居住场所,和“拆除”比起来完全是天壤之别。
那么,咱们农民肯定又想知道,那在2018年之前将被拆除的都有哪几种房屋呢?我们又有什么可以提前解决的办法吗?下面小编就给大家详细介绍一下。
将被“拆除”房屋在大方向上被分为三种,分别为:
1、非宅基地或未利用建设用地建房,属于违法建房,将被拆除;
2、以无人使用且无人继承的无主房屋,将被村集体收回;
3、长期闲置无人打理已不具备居住条件的房屋,属于严重的浪费现象,将被拆除。
有以上三种房屋的农民,就必须在2018年土地改革之前妥善处理了,否则将直接失去一处房屋以及土地的使用权!但是到底是自行拆除还是合理利用,就要靠咱们农民自己来权衡利弊了!
