在土地确权以前，我国对农村的土地管理没有现在这么严格，所以很多农村都存在多多少少的浪费现象，但是经过这两年政府的统一管理，现在农村土地浪费的现象已经少之又少。并且国家实行土地确权政策，在根本上也是为了保护农民的利益。
鉴于农民已经意识到了土地浪费的严重性，并且也已经合理使用农村土地，所以从明年开始，政府将逐渐放宽对农村土地的管理政策，以下农民的房屋，只要都能充分利用起来，不造成浪费，将不会实行回收政策！
1、带违建的房屋
农村基本上家家户户都有个前院有个后院，闲来没事的时候可以种些蔬菜瓜果。但是有些农民的院不是原来就有的，而是为了方便自己，自行围出来的小院，这种情况下，如果面积不是很大，并且没有对其他人造成影响，那么以后将可以不用拆除继续使用。
2、一户多宅的情况
以前，对于农民一户多宅的情况，政府会进行回收或者拆除，但是从明年开始，农民可以不止一处的同时使用土地，但是前提是，必须不能出现浪费的现象，要合理且充分的利用土地，且不能影响到其他居民的生活，这样的话农民可以在每年缴税的情况下合理使用土地。
3、住宅本身存在部分违规
农村现在存在一些特殊的情况，就是很多农民没有赶上土地承包，所以一直到现在也没有自己的土地和宅基地，没有办法，当时的农民只能是自己选址盖房了。现在要是把他们的违建房拆除，那他们将居无定所，这种情况下，农民可以申请相关暂停拆迁的手续，继续使用。
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